Администрация Бакланниковского сельского поселения извещает о проведении  аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования «Бакланниковское сельское поселение», который состоится 20 апреля 2021  в 10 часов 30 минут по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, х. Бакланники, пер. Новый, 34, кабинет № 2.

    Основание проведения аукциона: постановление  Администрации Бакланниковского сельского поселения от 09.03.2021 № 27  «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Бакланниковское сельское поселение», расположенного на территории муниципального образования «Бакланниковское сельское поселение».

     Форма торгов: аукцион. Аукцион проводится в соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

     Организатор аукциона Администрация Бакланниковского сельского поселения.

Сведения о предмете аукциона:

     Лот №1 - земельный участок находящийся в собственности муниципального образования «Бакланниковское сельское поселение», площадью 8297 кв.м, кадастровый номер 61:35:0600013:351, адрес (местоположения): Ростовская область, Семикаракорский район, примерно  в 40 м по направлению на юг от ориентира, расположенного по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, п. Нижний Саловск, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.  Начальная цена – 790 (семьсот девяносто) рублей 00 копеек ежегодной арендной платы, согласно отчету об определении рыночной стоимости годовой арендной платы от 09.03.2021 № 21-Аз-103,  «шаг аукциона» - 23,7 (двадцать три) рубля 70 копеек. Сумма задатка – 79 (семьдесят девять) рублей 00 копеек.

     Срок аренды – 5 лет.

     Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Бакланниковское сельское поселение» земельный участок находится в зоне градостроительного освоения территорий, расположенных за границами населенных пунктов – МНП.

      Условно разрешенные виды использования объектов капитального строительства и земельных участков для зоны МНП не устанавливаются.

     Для зоны МНП предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков  и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в соответствии со статьей 38 Градостроительного кодекса Российской Федерации:

     Предельные размеры земельных участков, а том числе их площадь: не нормируются;

     Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений: не нормируется;

     Максимальный процент застройки в границах земельного участка: не нормируется;

     Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: не нормируется.

     Технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения:

     По сведениям  предоставленным 25.01.2021 №00-16-322 филиалом ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» в г.Семикаракорске техническая возможность присоединения объектов к газораспределительной сети  с максимальным часовым расходом газа 15 м³/час отсутствует в связи с отсутствием достаточной пропускной способности ГРС Задоно-Кагальницкая.

     Информация о примерных сроках появления технической возможности подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения исполнителя в результате реализации собственных,  а также финансируемых за счет сторонних источников, включая бюджетные, мероприятий отсутствует. После снятия вышеуказанного технологического ограничения ПАО «Газпром газораспределение Ростов-на-Дону» готово выполнить подключение объекта капитального строительства, в рамках договора о подключении в соответствии с Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 №1314.

    По сведениям, предоставленным 19.02.2021 № 389  филиалом АО «Донэнерго» Волгодонские межрайонные электрические сети процедура технологического присоединения к электрическим сетям регламентируется правилами утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2004 №861. Плата за технологическое присоединение к распределительным электрическим сетям территориальных сетевых организаций на территории Ростовской области для заявителей, подающих заявку на технологическое присоединение энергопринимающих устройств максимальной мощностью, не превышающей 15 кВт включительно (с учетом ранее присоединенных в данной точке присоединения энергопринимающих устройств) в размере 550 рублей (с учетом НДС), по третьей категории надежности (по одному источнику электроснабжения) при условии, что расстояние от границ участка заявителя до объекта сетевого хозяйства на уровне напряжения до 20 кВ включительно необходимого заявителю класса напряжения сетевой организации, составляет не более 500 м в сельской местности.

    Централизованные системы теплоснабжения отсутствуют.

     По сведениям предоставленным 22.01.2021 № 1 МУП ЖКХ «Гранит» техническая возможность подключения к объектам водоснабжения и водоотведения отсутствует.

Сумма задатка перечисляется в соответствии с настоящим извещением.

     Платежи осуществляются в форме безналичного расчета в рублях. В платежном поручении (квитанции) на перечисление суммы задатка необходимо указывать, в строке наименование платежа: «Задаток для участия в аукционе ___ (дата), земельный участок с кадастровым номером ___________________, ЛОТ №___, дата проведения аукциона.

     Задаток перечислять в виде единовременного платежа, лично заявителем на участие в аукционе.

     Оплата задатка третьим лицом не допускается.

     Реквизиты для оплаты задатка:

Банк получателя: Отделение Ростов-на-Дону банка России // УФК по Ростовской области г. Ростов-на-Дону Получатель: УФК по Ростовской области (Администрация Бакланниковского сельского поселения, л/с 05583137430)  ИНН 6132009410,  КПП 613201001,

Р/Сч. № 03232643606514045800, БИК 016015102.

Сведения о порядке подачи заявок для участия в аукционе.

     Прием заявок осуществляет Администрация Бакланниковского сельского поселения с 16 марта 2021 по 16 апреля 2021 (в рабочие дни) с 08 часов 30 минут до 15 часов 30 минут по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, х. Бакланники, пер. Новый, 34, кабинет  №2 телефон для справок 8(86356) 27012 – Колина Елена Геннадьевна.

     Для участия в аукционе заявитель в установленные сроки представляет:

-        заявку по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

-        копии документов удостоверяющих личность, заявителя (для граждан);

-        документы, подтверждающие внесение задатка;

-        (для доверенного лица – доверенность, нотариально заверенную на право участия в аукционе);

-        надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо.

     Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

-        непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

-        непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

-        подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным  Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

-         наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

     Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления, задаток в этом случае возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

     Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Задаток будет возвращен в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

Сведения о дате, времени и порядке осмотра земельных участков:

    30 марта 2021, в течение рабочего времени (с 09 часов 00 минут до 12 часов 00 минут и с 13.00 до 16.00) после обращения к специалисту Администрации Бакланниковского сельского поселения.

Сведения о порядке определения заявителей участниками аукциона, проведения аукциона, определения победителя.

    Признание заявителей участниками аукциона и заявителей, не допущенных к участию в аукционе и подписания протокола рассмотрения заявок 19 апреля 2021 в 14 часов 00 минут по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, х. Бакланники, пер. Новый, 34. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

     В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Администрация Бакланниковского сельского поселения в течение десяти дней со дня подписания протокола, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона. В этом случае задаток не возвращается, а зачисляется в счет арендной платы за использование земельного участка.

     Задаток не допущенному к участию в аукционе, возвращается в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

    Аукцион состоится 20 апреля 2021 в 10 часов 30 минут по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, х. Бакланники, пер. Новый, 34, кабинет №2.

    Перед началом аукциона 20 апреля  2021  с 10 часов 00 минут до  10 часов  20 минут его участники (представители участников) должны предъявить документы, удостоверяющие их личность, пройти регистрацию по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, х. Бакланники, пер. Новый, 34, кабинет № 2.

     Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены предмета аукциона, "шага аукциона". "Шаг аукциона" не изменяется в течение всего аукциона.

     Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы купить земельный участок в соответствии с условиями аукциона.

     При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи в соответствии с объявленной аукционистом очередной ценой, аукционист повторяет объявленную цену 3 раза.

     Если после троекратного оглашения объявленной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок.

     В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

     Победителю аукциона, единственному участнику, лицу, подавшему единственную заявку на участие в аукционе, или единственному принявшему участие в аукционе участнику необходимо в течение 30 дней со дня направления ему Администрацией Бакланниковского сельского поселения договора аренды земельного участка подписать данные договор аренды земельного участка и предоставить в Администрацию Бакланниковского сельского поселения. В случае невыполнения данного требования в соответствии с действующим законодательством указанные лица утрачивают внесенные задатки, а Администрация Бакланниковского сельского поселения направляет соответствующие сведения в уполномоченный Правительство Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения указанных лиц в реестр недобросовестных участников аукциона. Участникам, не победившим в аукционе, задаток возвращается в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

     Подведение итогов аукциона состоится 20 апреля 2021 после окончания аукциона по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, х. Бакланники, пер. Новый, 34, кабинет № 2. Срок заключения договора купли-продажи не ранее 10 (десяти) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Глава Администрации Бакланниковского сельского поселения                                                Н.Н. Ляшенко