13 апреля 2021 года в 10.00 часов состоится аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене, по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности муниципального образования «Бакланниковское сельское поселение».        

Аукцион проводится в соответствии с решением Собрания депутатов Бакланниковского сельского поселения от 02.05.2012 № 214 «Об утверждении Положения о порядке продажи жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования «Бакланниковское сельское поселение», в целях исполнения решения Собрания депутатов Бакланниковского сельского поселения от 03.06.2019 N133 (в редакции решения от 29.01.2021 №198) «О перечне жилых помещений, подлежащих продаже».

Решение об условиях продажи имущества: постановление Администрации Бакланниковского сельского поселения от 09.03.2021 № 28 «О проведении аукциона по продаже жилого дома с кадастровым номером 61:35:0000000:1320, расположенного по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, п.Вершинный, ул.Центральная, д.17».

         1. Продавец

Администрация Бакланниковского сельского поселения

Место нахождения: 346641, Ростовская область, Семикаракорский район, х.Бакланники, пер.Новый, 34.

Почтовый адрес: 346641, Ростовская область, Семикаракорский район, х.Бакланники, пер.Новый, 34.

телефон 8(863 56) 2-71-10, Е-mail: sp35368@donpac.ru

Официальный сайт в Интернете: https://baklanniki-sem.donland.ru/

График работы: ежедневно с 08.00 до 17.00 (кроме субботы, воскресенья),

перерыв с 12.00 до 13.00.

         2. Предмет аукциона, сведения о начальной цене продажи объектов, шаге аукциона, размере задатка

         Лот № 1.

Жилой дом общей площадью 39,2 кв.м, с кадастровым номером 61:35:0000000:1320, расположенный по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, п.Вершинный, ул.Центральная, д.17, с хозяйственными постройками:

- кухня, назначение: нежилое здание, общая площадь 15,6 кв.м, кадастровый номер 61:35:0010201:2010, расположенная по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, п.Вершинный, ул.Центральная, 17;

- сарай, назначение: нежилое здание, общая площадь 12 кв.м, кадастровый номер 61:35:0010201:2011, расположенный по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, п.Вершинный, ул.Центральная, 17;

- сарай, назначение: нежилое здание, общая площадь 15,4 кв.м, кадастровый номер 61:35:0010201:2009, расположенный по адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, п.Вершинный, ул.Центральная, 17.

Начальная цена продажи: 48 500 (сорок восемь тысяч пятьсот) рублей в соответствии с отчетом № 21-Н-12 от 04.03.2021 г. об определении рыночной стоимости недвижимого имущества.

Шаг аукциона: 2000 (две тысячи) рублей.

Размер задатка: 9 700 (девять тысяч семьсот) рублей.

Способ приватизации – продажа муниципального имущества на аукционе.

Форма подачи предложения о цене – открытая.

       Приватизация имущества осуществляется одновременно с отчуждением победителю продажи в собственность земельного участка площадью 1326 кв.м, кадастровый номер 61:35:0010201:487, категория земель: земли населенных пунктов, адрес (местоположение) земельного участка: Российская Федерация, Ростовская область, Семикаракорский район, Бакланниковское сельское поселение, п.Вершинный, ул.Центральная, 17. Цена выкупа земельного участка – 25200 (двадцать пять тысяч двести) рублей в соответствии с отчетом № 21-Н-12 от 04.03.2021 г. об определении рыночной стоимости недвижимого имущества.

Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже имущества, объявленных в течение года, предшествующего его продаже, и об итогах торгов по продаже – торги не объявлялись.

Обременение – не установлено.

         3. Порядок осмотра объекта (лота) аукциона

         Осмотр объектов производится без взимания платы и обеспечивается Продавцом по предварительному согласованию (уточнению) времени проведения осмотра на основании направленного обращения. Обращения могут быть направлены не позднее чем за два рабочих дня до даты и времени окончания подачи (приема) Заявок, указанной в п. 3 раздела 4 Информационного сообщения.

         Для осмотра объектов, с учетом установленных сроков, лицо, желающее осмотреть объекты, направляет обращение по электронной почте  sp35368@donpac.ru с указанием следующих данных:

- тема письма: Запрос на осмотр объектов (лота);

- Ф.И.О. лица, уполномоченного на осмотр объектов (лота) (физического лица, индивидуального предпринимателя, руководителя юридического лица или их представителей);

- наименование юридического лица (для юридического лица);

- почтовый адрес или адрес электронной почты, контактный телефон;

- дата аукциона;

- № лота.

4. Место, сроки подачи (приема) Заявок, определения Участников и проведения аукциона

         1) Место подачи (приема) Заявок: 346641, Ростовская область, Семикаракорский район, х.Бакланники, пер.Новый, 34, кб.2.

         2) Дата и время начала подачи (приема) Заявок: 12.03.2021 в 08 час. 00 мин.  по московскому времени.

         3) Дата и время окончания подачи (приема) Заявок: 05.04.2021 в 16 час. 30 мин. по московскому времени.

         4) Дата определения Участников аукциона: 09.04.2021 в 08 час. 00 мин. по московскому времени.

         5) Дата и время проведения Аукциона: 13.04.2021 в 10 час. 00 мин. по московскому времени.

5. Возможность отказаться от проведения аукциона

         Продавец вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.

6. Порядок ознакомления Претендентов с информацией, условиями договора купли-продажи объекта (лота) аукциона

         Информационное сообщение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Продавца – Администрации Бакланниковского сельского поселения в сети Интернет: https://baklanniki-sem.donland.ru/, на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов в сети Интернет: www.torgi.gov.ru.

         Любое лицо вправе направить в адрес Администрации Бакланниковского сельского поселения запрос о разъяснении размещенной информации.

Такой запрос должен поступить продавцу не позднее 5 рабочих дней до окончания подачи заявок.

В течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса продавец направляет заявителю разъяснение по предмету запроса.

         В случае направления запроса иностранными лицами такой запрос должен иметь перевод на русский язык.

         С условиями договора купли-продажи можно ознакомиться в проекте договора купли-продажи, являющегося Приложением № 3  к Информационному сообщению.

7. Требования к Участникам аукциона

         Участник аукциона (далее - Участник) – Претендент, признанный Продавцом Участником.       

К участию в аукционе допускаются любые физические и юридические лица, своевременно подавшие Заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы, и обеспечившие поступление установленного размера Задатка в порядке и сроки, указанные в Информационном сообщении.

8. Ограничения участия в аукционе отдельных категорий физических и юридических лиц

         Участниками аукциона не могут быть государственные и муниципальные унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.

9. Порядок подачи (приема) и отзыва Заявок

         1) Заявка подается путем заполнения ее формы, являющейся приложением 1 к Информационному сообщению.

         2) Одновременно с Заявкой на участие в аукционе Претенденты представляют следующие документы:

         а) Физические лица:

         -копии всех листов документа, удостоверяющего личность;

          - опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем (приложение 2 к Информационному сообщению).

         б) Юридические лица:

         -учредительные документы;

         -документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

         -документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

         -иные документы, требование к предоставлению которых может быть установлено федеральным законом;

           - опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем (приложение 2 к Информационному сообщению).

         В случае если от Претендента действует его представитель по доверенности, к Заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, Заявка должна содержать документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

Представляемые иностранными юридическими лицами документы должны быть легализованы и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

 Обязанность доказать свое право на приобретение муниципального имущества возлагается на претендента.

Документы, содержащие помарки, подчистки, исправления, и т.п. комиссией не рассматриваются.

         3) Одно лицо имеет право подать только одну Заявку.

         4) Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, не регистрируются.

         5) Претендент вправе не позднее даты и времени окончания приема Заявок, указанных в п. 3 раздела 4 Информационного сообщения, отозвать Заявку путем направления уведомления об отзыве Заявки.

10. Порядок внесения и возврата Задатка

         1) Для участия в аукционе Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены продажи имущества.

Задаток вносится единым платежом на счет Продавца: получатель платежа – УФК по Ростовской области (Администрация Бакланниковского сельского поселения л/сч. 05583137430), Банк ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ БАНКА РОССИИ//УФК по Ростовской области г. Ростов-на-Дону, номер казначейского счета 03232643606514045800, Единый казначейский счет 40102810845370000050, БИК 016015102, ИНН 6132009410  КПП 613201001, назначение платежа «Задаток за участие в аукционе от ______________ года», и должен поступить не позднее 07 апреля 2021 года.

         2) Плательщиком Задатка может быть только Претендент. Не допускается перечисление Задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме Претендента, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.

         3) В случаях отзыва Претендентом Заявки:

         – в установленном порядке до даты и времени окончания подачи (приема) Заявок, поступивший от Претендента Задаток подлежит возврату в срок, не позднее, чем 5 (пять) календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве Заявки;

         – позднее даты и времени окончания подачи (приема) Заявок задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов аукциона.

         4) Участникам, за исключением Победителя аукциона, внесенный Задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов аукциона.

         5) Претендентам, не допущенным к участию в аукционе, внесенный Задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.

         6) Задаток, внесенный лицом, впоследствии признанным Победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого объекта и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет поселения в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества. При этом заключение договора купли-продажи для Победителя аукциона является обязательным.

         7) При уклонении или отказе Победителя аукциона, от заключения                            в установленный срок договора купли-продажи объекта он утрачивает право на заключение указанного договора и Задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются.

         8) В случае отказа Продавца от проведения аукциона, поступившие Задатки возвращаются Претендентам/Участникам в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия решения об отказе в проведении аукциона.

         9) В случае изменения реквизитов Претендента/Участника для возврата Задатка, указанных в Заявке, Претендент/Участник должен направить в адрес Продавца уведомление об их изменении до дня проведения аукциона, при этом Задаток возвращается Претенденту/ Участнику в порядке, установленном настоящим разделом.

11. Условия допуска к участию в аукционе

         Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

         -Заявка представлена лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;

          -представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

         -представлен не полный пакет документов, предусмотренный перечнем, установленным в Информационном сообщении о проведении продажи муниципального имущества, или оформление и/или содержание указанных документов не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации и/или требованиям, установленным     в Информационном сообщении о проведении продажи имущества;

         -не поступления в установленный срок Задатка.

         12. Порядок определения участников аукциона

         Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания членами аукционной комиссии протокола признания претендентов участниками аукциона.

         13. Порядок проведения аукциона и подведения итогов аукциона

         Перед началом аукциона его участники (представители участников) должны предъявить документы, удостоверяющие их личность, пройти регистрацию по  адресу: Ростовская область, Семикаракорский район, х.Бакланники, пер. Новый, 34, 2 этаж, кабинет № 2, 13.04.2021 года с 09 час. 00 мин. до 09 час. 55 мин.

Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за имущество.

Протокол об итогах аукциона, подписанный аукционистом и уполномоченным представителем Продавца, является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

         - не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из Претендентов  не признан участником;

         - принято решение о признании только одного Претендента участником;

         - ни один из участников не сделал предложения о начальной цене имущества.

          Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.

           14. Заключение договора купли-продажи по итогам аукциона

         1) Заключение договора купли-продажи по итогам аукциона осуществляется в простой письменной форме по месту нахождения организатора аукциона – Администрации Бакланниковского сельского поселения: 346641, Ростовская область, Семикаракорский район, х.Бакланники, пер.Новый, 34.

         2) Договор купли-продажи заключается между Продавцом и Победителем аукциона в соответствии с формой договора купли-продажи, опубликованной в Приложении к настоящему Информационному сообщению, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

         3) Оплата по договору купли-продажи производится единовременно не позднее 10 (десяти) календарных дней с момента подписания указанного договора, по безналичному расчету по следующим реквизитам Продавца:

  получатель платежа - УФК по Ростовской области (Администрация Бакланниковского сельского поселения), Банк ОТДЕЛЕНИЕ РОСТОВ-НА-ДОНУ БАНКА РОССИИ//УФК по Ростовской области г. Ростов-на-Дону, номер казначейского счета 03100643000000015800, единый казначейский счет 40102810845370000050, БИК 016015102, ИНН 6132009410, КПП 613201001,  код бюджетной классификации 951 114 01050 10 0000 410, назначение платежа: оплата по договору купли-продажи от _________ № ___.

         4) Задаток, внесенный Победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

         5) При уклонении (отказе) Победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

         6) Право собственности переходит к покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, при условии выполнения покупателем обязанности по оплате цены продажи в соответствии с договором купли-продажи.

         7) Расходы по государственной регистрации перехода права собственности возлагаются на покупателя.

         8) Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении денежных средств в размере и в порядке указанном в договоре купли-продажи.

Глава Администрации

Бакланниковского сельского поселения                                                                                       Н.Н. Ляшенко